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リゾート・別荘 千葉 鴨川市宮 海が一望できる高台の美装戸建て

物件種目
リゾート・別荘 海が一望できる高台 整備された庭園 陽当たり良好 
こだわり条件
洋風
海の近く
登録日 2023年5月22日
物件番号 T230
所在地 鴨川市宮
最寄駅・交通 JR外房線 安房鴨川駅 3,300m
価格 3,850万円
土地面積 1,189㎡ (359.67坪)
建物面積 137.96㎡ (41.73坪)
間取り 3LDK
築年月 平成20年3月築
備考 分譲地管理費 394,050円/3年 固定資産税(令和4年度) 84,300円 浄化槽管理費 22,500円/年 土砂災害警戒区域

間取り図

概略図

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物件写真

  • 通路 門から玄関まで少し登ります。

  • 玄関① 広い開口部と高級感のある扉が出迎えてくれます。

  • 玄関② 玄関というよりはエントランスホールと言った感じです。

  • 通路 玄関からリビングに続きます。白で統一された壁紙が明るさを際立たせます。

  • リビング① 天井は勾配が付いていますが、十分な高さがあるので圧迫感はありません。

  • リビング② 陽当たりが良く、明り取り窓も各所にあるので明るい室内です。

  • リビング③ 要所要所に木材を見せることで温かさや清涼感を季節に応じて感じることができます。

  • 和室① リビング北隣には和室があります。

  • 和室② この部屋も十分な広さがあり、宴会や客間としても使えそうです。

  • キッチン① カウンタータイプのシステムキッチンです。

  • キッチン② シンクも大きく使いやすいキッチンです。

  • キッチン③ カウンターキッチンからはリビングが一望できるので小さなお子様がいても安心です。

  • バルコニー① リビングからバルコニーに出ることができます。

  • バルコニー② バルコニーからは海が一望でき、絶景を楽しめます。

  • 洗面/脱衣所 リビング奥が水回りとなっています。

  • 浴室 清潔感と開放感のある浴室です。窓からはやはり海が一望できます。

  • 1Fトイレ タンクレストイレが設置してあります。

  • 階段① リビング脇の階段から二階に上がります。

  • 階段② 階段を上りきると廊下があり、右側が寝室、左側は吹き抜けとなっています。

  • 二階廊下① かなり高さを感じますが、勾配のついた屋根が安心感を与えてくれます。 

  • 二階廊下② 眼下にリビングを一望できます。

  • 東側洋間① 洋間は寝室となっています。こちらは東側です。

  • 東側洋間② 収納もしっかりとあります。

  • 西側洋間 こちらは西側です。反転タイプとなっています。

  • 西側洋間 収納同士が背を合わせている造りなので音漏れも心配ありません。

  • 洗面台 二階廊下奥には手洗い用の洗面台があります。

  • 2Fトイレ 二階のトイレはタンクタイプです。

  • 庭① 駐車場から庭が一望できます。

  • 庭② 斜面を利用しているので高低差があります。

  • 庭③ 噴水

  • 庭④ 玄関横にはテラス席が設けられています。

  • 眺望 天気の良い日には青い海が広がります。

  • 建物1階部① 建物の1階部は倉庫となっています。

  • 建物1階部② このレベルが駐車場と同じなので重量物の搬入もしやすくなっています。

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その他物件概要

おすすめポイント
海が一望できる高台にある高級感あふれるリゾート物件です。陽当たりも良好で、白を基調とした内装により明るい室内を演出しています。
私道面積
土地権利 所有権
都市計画 都市計画区域外
建ペイ率(%)
現況 別荘利用中
駐車場(有無・料金等) 敷地内3台可
設備 東京電力・公営水道・集中浄化槽・個別プロパンガス
構造・規模 木造スレート葺3階建
地目 雑種地
用途地域
容積率(%)
引渡日・入居日 相談
接道状況 北東側 舗装私道
取引形態 仲介
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